‌ راه کاری برای کسانی که# سند خود را گم می کنند

اغلب کسانی که سند خود را گم می کنند از این می ترسند که #سند آنها مورد سوء استفاده قرار گیرد برای مقابله با سوء استفاده کنندگان از #سند گم شده می توان از راه های قانونی، وارد عمل شد.
سند املاک واحدی های مسکونی از جمله اسناد مهمی هستند که باید از دزدیده شدنشان مراقبت کرد.
اگر یک #سند ملک از بین برود یا دچار آتش سوزی شود، می توان به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کرد تا سند مالکیت المثنی صادر شود.
برای دریافت المثنی، می توان بر اساس ماده ۱۲ آیین نامه قانون ثبت اقدام کرد، یعنی در صورت مفقود شدن #سند مالکیت یا از بین رفتن جزئی و کلی سند، یا در صورتی که #سند نزد شخص دیگری باشد که استرداد آن حتی با صدور اجرائیه مقدور نباشد، می توان اقدام به صدور سند المثنی کرد. اما مالک باید حتمآ به صورت کتبی اعلام کند که می خواهد سند المثنی بگیرد، و استشهادیه ای که به صورت فرم چاپی است را تنظیم کرده و به امضای حداقل ۳ نفر که هویت و امضای آنها به وسیله کلانتری محلی یکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده به اداره ثبت تسلیم شود.
اما برای جلو گیری از سوء استفاده از #سند گم شده باید اقدامات قانونی را انجام داد که بر این اساس پس از تقاضا، اداره ثبت به دفاتر اسناد رسمی اعلام می کند، تا درخواست متقاضی یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار آگهی شود تا از طریق این آگهی جلوی سوء استفاده از اسناد گرفته شود.

✍نسرین هاشمی زاده